148 Rue North

Maison à étages – Gatineau (Aylmer)

À vendre pour 534 812 $ +tx

Nouveau
À vendre

ULS:15357487

148 Rue North, Gatineau (Aylmer), Outaouais

3

2

1

1 530 pc

1

Description

Découvrez cette magnifique maison neuve en rangée située au 146 rue North, au coeur d’Aylmer! Ce modèle moderne sur deux étages offre 3 chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante, 2,5 salles de bains au total et un garage intégré. Avec ses 1 530 pi² habitables, elle propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, une cuisine moderne avec îlot central, et des finitions de qualité supérieure. Située à quelques minutes des écoles, parcs et services, cette propriété combine style, confort et emplacement idéal — parfaite pour une vie de famille épanouie!

Vendue avec garantie légale

Contact

Brian Petitpas

(819) 410-8717

Addenda

Idéalement située au coeur d'un quartier prisé, cette propriété se trouve à seulement 350 mètres (moins de 4 minutes à pied) de l'école primaire Eardley, à 950 mètres de l'école secondaire Grande-Rivière, et à 1 km de l'école Montessori. Plusieurs centres de la petite enfance (CPE) sont également accessibles dans un rayon de moins d'un kilomètre, faisant de cet emplacement un choix parfait pour les familles.

À seulement 850 mètres, la rue Principale regorge de commerces, de restaurants et d'attraits culturels, tandis que les Galeries d'Aylmer, situées à 600 mètres, offrent un accès pratique à tous les services essentiels : épicerie, pharmacie, et divers détaillants.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la marina d'Aylmer (moins de 2 km), idéale pour la baignade en été et le patinage en hiver. À quelques pas de la maison, le parc des Pommiers offre quant à lui un magnifique espace vert pour les enfants et les activités familiales.

*Les photos utilisées à l'inscription sont celles d'une unité déjà vendue et sont présentées à titre indicatif seulement. Les acheteurs pourront sélectionner les finitions de leur unité selon les options offertes par le promoteur.

Pièces

Unité Principale

11
3
2
Niveau
Plancher
Hall d’entrée/Vestibule
1er Rez-de-chaussée
5' x 5'
Céramique
Salle d'eau
1er Rez-de-chaussée
2'11" x 7'
Céramique
Salon
1er Rez-de-chaussée
13'4" x 11'11"
Plancher flottant
Excellente luminosité naturell
Cuisine
1er Rez-de-chaussée
17'5" x 14'3"
Céramique
Cuisine design, neuve et lumin
Chambre à coucher principale
2e Étage
11' x 14'5"
Plancher flottant
Chambre avec salle de bain att
Penderie (Walk-in)
2e Étage
6'1" x 5'11"
Plancher flottant
Salle de bains
2e Étage
6'1" x 8'
Céramique
Chambre des maîtres
Chambre à coucher
2e Étage
8'5" x 14'10"
Plancher flottant
Fenêtre de grande dimension
Chambre à coucher
2e Étage
8'8" x 13'9"
Plancher flottant
Fenêtre de grande dimension
Salle de bains
2e Étage
8'5" x 5'
Céramique
Salle de lavage
2e Étage
7'11" x 5'4"
Céramique
À l'étage

Bâtiment & Intérieur

2026
48.2' x 19.2'
PVC
Béton coulé
AttachéIntégré
Attenante à la chambre principale
6 pieds et plusNon aménagé
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

2321.77 pc (121' x 19.2')
GolfParc-espace vertPiste cyclableÉcole secondaireTransport en commun
Extérieur (2)Au garage (1)
Plat
Résidentiel

Autres Caractéristiques

Air soufflé
Municipalité
Électricité
Climatiseur centralÉchangeur d'air
Neuve
Municipal

Inclusions et exclusions

EXTÉRIEUR : Pavé uni à l'entrée principale. Entrée de cour livrée non asphaltée. Terrain non clôturé offrant une liberté d'aménagement. Marches temporaires à l'arrière, espace prêt pour un futur balcon ou patio. SOUS-SOL : Rough de plomberie complété pour future salle de bain. Divisions prévues pour la salle mécanique et la salle de bain. Gypse sablé prêt à peindre. Électricité complétée avec encastrés et prises au périmètre. Chauffe-eau acheté (non loué).

Détails financiers

Évaluations

Bâtiment ()
Terrain (2025)95 000 $
Municipal (2025)

Dépenses

Taxes scolaires
Taxes municipales