1098 Ch. Tour-du-Lac-des-Îles

Maison de plain-pied – Mont-Laurier

À vendre pour 899 900 $

À vendre
Nouveau
Vue panoramique
Bord de l'eau

ULS:28345051

1098 Ch. Tour-du-Lac-des-Îles, Mont-Laurier, Laurentides

2

1

124.3 mc

2

Description

Ce bungalow a été entièrement reconstruit au goût du jour, offrant un intérieur moderne, lumineux et clé en main. À l’extérieur, vous profitez d’une plage exceptionnelle et rare, parfaite pour apprécier pleinement le bord de l’eau. Son atout majeur : un immense garage avec 2e étage et sa propre salle de bain, idéal pour un atelier, un espace de travail ou des projets d’envergure. En combinaison avec le 1074, cette propriété ouvre la porte à la création d’un domaine familial unique pour les acheteurs à la recherche d’un projet distinctif. Une opportunité où confort, polyvalence et potentiel se rencontrent. Planifiez votre visite dès maintenant

Contact

Brian Petitpas

(819) 410-8717

Addenda

Située au 1098 Tour-du-Lac-des-Îles à Mont-Laurier, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure du réputé lac des Îles, un plan d'eau prisé qui porte parfaitement son nom grâce à la multitude d'îles accessibles à quelques minutes seulement de navigation. Que ce soit pour des escapades en bateau, des journées de détente sur l'eau ou l'exploration de ses paysages uniques, ce lac propose un cadre de vie incomparable pour les amateurs de plein air et de tranquillité.

La propriété offre un accès rapide et facile au lac, permettant de profiter pleinement de toutes les activités nautiques : navigation, baignade, kayak, planche à pagaie ou simplement des moments de détente au fil de l'eau. L'environnement naturel qui entoure la propriété crée une atmosphère apaisante et immersive, idéale pour décrocher du rythme quotidien.

Implantée dans un secteur recherché pour sa quiétude et sa proximité avec les services, la propriété se situe à environ 15 minutes du centre-ville de Mont-Laurier. Vous y trouverez l'ensemble des commodités essentielles au quotidien, incluant l'Hôpital de Mont-Laurier, plusieurs restaurants, des établissements de restauration rapide, ainsi qu'un large choix d'épiceries.

Le secteur commercial est également bien desservi avec des commerces tels que Canadian Tire et RONA, en plus du centre commercial Plaza Paquette, qui regroupe une variété de boutiques et de services. Vous bénéficiez également de la proximité de banques, de concessionnaires automobiles et de nombreux autres commerces, assurant un équilibre parfait entre nature et accessibilité.

Que ce soit comme résidence principale ou comme propriété secondaire, cette maison propose un mode de vie où le confort, la nature et la commodité se rencontrent. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'offrir un environnement paisible sans compromis sur les services essentiels.

Pièces

Unité Principale

8
2
1
Niveau
Plancher
Hall d’entrée/Vestibule
1er Rez-de-chaussée
5'2" x 8'4"
Céramique
De bonnes dimensions
Salon
1er Rez-de-chaussée
11'5" x 15'10"
Vinyle
Convivial et chaleureux
Salle à manger
1er Rez-de-chaussée
16'8" x 11'1"
Vinyle
Avec vue à couper le souffle
Cuisine
1er Rez-de-chaussée
18'7" x 5'10"
Céramique
Comptoire en stratifié
Couloir
1er Rez-de-chaussée
19' x 10'2"
Vinyle
Chambre à coucher principale
1er Rez-de-chaussée
14'11" x 10'4"
Vinyle
Chambre à coucher
1er Rez-de-chaussée
10'2" x 10'4"
Vinyle
Salle de bains
1er Rez-de-chaussée
5'4" x 12'10"
Céramique

Bâtiment & Intérieur

1967
PVC
Béton coulé
SurdimensionnéDétachéDouble largeur ou plus
Fibre presséeSimili-Pierre
Non aménagéAvec chauffageBas (moins de 6 pieds)
CoulissanteManivelle
Métallique

Terrain et extérieur

1941.4 mc irr. (37.25m x 72.47m)
Double largeur ou plusNon Pavée
Ski de fondSentier de motoneigeSentier de VTT
Extérieur (6)Au garage (2)
En pente
Sur l'eauPanoramique
Résidentiel

Autres Caractéristiques

ThermopompePlinthes à convection
Eau du lacPuits de surface
ÉlectricitéPropane
Installation aspirateur centralCour privéeMeubléSystème d'alarmeThermopompe murale
Poêle au gaz
LacAucun voisin à l'arrièreLacEmbarquation moteur permise
Champ d'épurationFosse septique

Inclusions et exclusions

Tous les meubles et ensembles de la maison, incluant notamment : mobilier, électroménagers, luminaires, habillages de fenêtres et accessoires. Le réservoir d'eau chaude est également inclus.
Tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers

Évaluations

Bâtiment (2023)360 200 $
Terrain (2023)113 700 $
Municipal (2023)473 900 $

Dépenses

Taxes scolaires206 $
Taxes municipales3 585 $