Magnifique propriété bi-générationnelle de près de 2 900 pi² située sur un vaste terrain boisé de plus de 48 000 pi² sans voisin arrière. Orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Cuisine moderne à aire ouverte avec immense îlot, parfaite pour recevoir. Plusieurs chambres avec walk-in. Sous-sol aménagé avec suite intergénérationnelle et entrée indépendante walkout. Piscine semi-creusée chauffée. Garage attaché chauffé et garage double détaché, tous deux chauffés.
17 Ch. Éléonore-Potvin
Maison à étages – L’Ange-Gardien
À vendre pour 1 199 900 $
Nouveau
Terrain boisé
Piscine
ULS:18324837
17 Ch. Éléonore-Potvin, L'Ange-Gardien, Outaouais
6
2
1
2 900 pc
15
- Vendue avec garantie légale
Description
Addenda
Dès votre arrivée, cette propriété bi-générationnelle d'exception vous séduira par son environnement paisible et son terrain boisé de plus de 48 000 pi², sans voisin arrière, offrant une intimité remarquable. L'entrée entièrement asphaltée vient bonifier l'ensemble et ajoute une touche soignée et pratique à la propriété.
Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, la résidence propose des espaces de vie ouverts et élégants. La cuisine, au design moderne, se distingue par son immense îlot central, véritable pièce maîtresse pour recevoir famille et invités.
Les chambres spacieuses, plusieurs avec walk-in, assurent confort et fonctionnalité. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace intergénérationnel avec entrée indépendante walkout, idéal pour accueillir un proche ou créer un espace distinct.
À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée avec piscine semi-creusée chauffée, parfaite pour les journées estivales.
La propriété est complétée par un garage attaché chauffé ainsi qu'un garage double détaché également chauffé, répondant aux plus hauts standards de confort.
Pièces
Unité Intergénération
6
2
Niveau
Plancher
Salon
Sous-sol
13'9" x 14'6"
Plancher flottant
Accès extérieur indépendant
Salle à manger
Sous-sol
15'1" x 8'2"
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
11'9" x 8'4"
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
8'4" x 12'9"
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11'5" x 8'8"
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9'9" x 8'4"
Céramique
Unité Principale
15
6
2
Niveau
Plancher
Hall d’entrée/Vestibule
1er Rez-de-chaussée
6'6" x 9'8"
Céramique
Spacieux
Salle d'eau
1er Rez-de-chaussée
3'3" x 6'7"
Céramique
Salon
1er Rez-de-chaussée
17' x 21'8"
Plancher flottant
Pièces de vie spacieuses
Cuisine
1er Rez-de-chaussée
12'6" x 15'6"
Céramique
Cuisine parfaite pour recevoir
Salle à manger
1er Rez-de-chaussée
15'3" x 11'2"
Plancher flottant
îlot central imposant
Chambre à coucher principale
2e Étage
13'5" x 10'9"
Plancher flottant
Suite principale avec walk-in
Penderie (Walk-in)
2e Étage
9'6" x 4'7"
Plancher flottant
Boudoir
2e Étage
9' x 13'5"
Plancher flottant
Chambre à coucher
3e Étage
11'3" x 13'4"
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
3e Étage
6'9" x 5'6"
Plancher flottant
Chambre à coucher
3e Étage
17' x 15'4"
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
3e Étage
11'1" x 5'
Plancher flottant
Chambre à coucher
3e Étage
11'3" x 13'7"
Plancher flottant
Salle de bains
3e Étage
9'2" x 13'5"
Céramique
Salle de bain élégante
Salle de lavage
3e Étage
13'1" x 6'9"
Céramique
Espace de lavage optimisé
Bâtiment & Intérieur
2016
46' x 36'
Mélamine
PVC
Béton coulé
AttachéChaufféDétachéDouble largeur ou plusSimple largeur
BriquePierreVinyle
Douche indépendante
6 pieds et plusTotalement aménagéEntrée indépendante
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
48627 pc irr. (164.1' x 295.3')
Non Pavée
Paysager
Semi-creusé
Autoroute/Voie rapideGarderie/CPEGolfHôpitalÉcole primaire
Extérieur (12)Au garage (3)
AccidentéPlat
Résidentiel
Autres Caractéristiques
Air souffléPlinthes électriques
Puits artésien
Adoucisseur d'eauInstallation aspirateur centralClimatiseur centralÉchangeur d'airPorte de garage électrique
Aucun voisin à l'arrièreBoiséIntergénération
Détecteur d'incendie
Champ d'épurationFosse septique
Inclusions et exclusions
Foyer électrique dans le salon et la chambre des maîtres, support de télévision dans le salon, lumières DEL sous les armoires de cuisine (logement principal), luminaires, pôles à rideaux, robot et accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine, système d'adoucisseur d'eau, système d'irrigation, lampadaires du stationnement arrière, remise pour bacs de déchets et de recyclage, réservoir d'eau chaude.
Sauna, étagères de rangement (garage double), les deux armoires dans le garage, les trois réfrigérateurs, congélateur dans le garage, les rideaux, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
Évaluations
689 600 $
103 800 $
793 400 $
Revenus
Dépenses
596 $
5 508 $